Bush firma la ley sobre vivienda e hipotecas, por fin.

El Presidente Bush firma la ley sobre vivienda e hipotecas. Se esta trabajando en interpretar e implementar la misma.

A las 8:30 ayer, Bush firmo por fin dos resoluciones, la ley de “clean boating” del 2008, y la largamente esperada sobre Vivienda y Recuperacion Economica del 2008. Esto pone termino al largo proceso de modernizacion legislativa del FHA (Federal Housing Administration).

La ley es muy extensa con centenares de paginas, e incluye diferentes items que deberan ser implementados por HUD in los dias, semanas y meses por delante. Algunas secciones de la ley tendran efecto de inmediato. Otras requieren regulacion. Algunas partes deben ser implementadas a mas tardel el 1 de Octubre del 2008, mientras que otras provisiones comienzan a regir a partir del vencimiento de la ley de estimulo economico, que fue pasada al principio de este ano. Los nuevos limites para prestamos de FHA, por ejemplo, son del 115% de los valores medio de vivienda, que son de hasta $625,500 no tendran vigor sino despues de que los limites actuales de la ley de estimulo economico ($729,000) venzan el 31 de Diciembre.

Mientras tanto, y con relacion a los limites de prestamos HECM (Home Equity Conversion Mortgage) o sea Reverse Mortgage, no esta aun bien claro si la ley establece un limite nacional para estos prestamos en $417,000 o $625,000. En ese sentido, existe aun algo de confusion que debera ser aclarada pronto.
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